Eligibilité : Monument Historique et Déficit Foncier, en ASL
Nombre de lots : 24 logements
Typologie : Du T1 au T3
Ratios : 23 % Foncier ; 77 % Travaux
Réhabilitation d'hôtel particulier à Aix-en-Provence : l'hôtel de Saint-Pons
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
À quelques kilomètres d’Aix-en-Provence, sur la route d’Apt, se dévoile un superbe domaine provençal : le domaine de Saint-Pons. À l’Est du pont médiéval à bec, classé Monument Historique, enjambant l’emblématique rivière l’Arc, se situe l’Hôtel et ses dépendances. Une demeure cinq fois centenaire, au centre de tous les axes de communication contemporains, et au cœur d’un des sites économiques les plus importants du sud de la France. Cette majestueuse propriété recèle un patrimoine architectural et paysager digne du plus grand intérêt, constituant une opportunité rare d'acquérir un Monument Historique à Aix-en-Provence.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
Aix-en-Provence se situe au carrefour des grands axes européens et offre un cadre de vie exceptionnel aux habitants qui profitent d’une architecture élégante et remarquable. Poumon culturel, économique et artistique, Aix-en-Provence est une source d’inspiration et de création.
À proximité de nombreux moyens de transports (aéroport international, autoroutes, port maritime) et grâce à la forte croissance de son écosystème, l’agglomération attire les entreprises.
Ce dynamisme fait un secteur très prisé pour réaliser un investissement immobilier, avec de belles perspectives pour un investissement en déficit foncier. Aix-en-Provence répond aux besoins et aux attentes de ses habitants pour leur offrir une douceur de vivre.
UN PATRIMOINE ARCHITECTURAL HORS DU COMMUN
L’Hôtel de Saint-Pons raconte l’art de vivre aristocratique aixois du XVIIe siècle. Au bord de l’Arc, cette majestueuse maison classée Monument Historique, est la parfaite illustration d’un patrimoine architectural et paysager provençal hors du commun.
Le projet de réhabilitation de ce patrimoine en Provence permettra de redonner toutes ses lettres de noblesse au bâti. Cet écrin de nature à la végétation méditerranéenne dense et luxuriante offre un merveilleux cadre de vie, idéal pour habiter un appartement dans un Monument Historique.
AU COEUR D'UNE MÉTROPOLE
Située au cœur de la Métropole Aix-Marseille-Provence, plus vaste métropole de France, la ville d’Aix-en-Provence bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle.
Aux portes d’une nature préservée, entourée par les magnifiques villages perchés de Provence, et à moins de 45 minutes des plages de la Côte Bleue et de la Côte Provençale, la cité du Roi René bénéficie d’un cadre de vie privilégié.
Porté par Nouveau Siècle, ce programme en Monument Historique permet de mêler art de vivre et optimisation fiscale et offre tous les avantages du déficit foncier.
Crédits photos : Jérémie Bouillon
Architecte : LHENRY Architecture
Projet précédent