PrécédentRéhabilitation du Printemps de Metz : entre héritage et élégance contemporaine
En plein cœur de la rue Serpenoise, artère historique de Metz, l’ancien magasin du Printemps a entamé sa métamorphose. Les équipes de Nouveau Siècle et Bouygues Immobilier Lorraine ont pour projet de faire revivre ce lieu emblématique en y intégrant des prestations de haut standing.
Allier patrimoine et modernité au cœur de la rue Serpenoise
Forte de 3 000 ans d’histoire, Metz est une ville au patrimoine exceptionnel, où la célèbre pierre de Jaumont côtoie le Grès des Vosges et dont l’artère la plus emblématique, la rue Serpenoise, raconte plusieurs siècles d’architecture.
C’est dans cette rue historique que Nouveau Siècle et Bouygues Immobilier Lorraine entreprennent la réhabilitation de l’ancien magasin du Printemps, autrefois “Le Bon Marché”. Les façades de cet immeuble témoignent des différentes périodes architecturales de la ville : Renaissance et période allemande.
Comme le précise Jérôme Greff - architecte DPLG - dans son interview, ce projet de réhabilitation vise à concilier préservation architecturale et adaptation aux usages contemporains en proposant des prestations haut de gamme où chaque détail a été pensé pour le bien-être des futurs habitants.
- Confort thermique : plancher chauffant et rafraîchissant grâce à un système de pompe à chaleur.
- Architecture intérieure : hauteurs sous plafond généreuses et villas sur le toit avec vues sur la cathédrale.
- Espaces extérieurs : création de patios en cœur d’îlot pour apporter nature et fraîcheur.
- Stationnement : certains appartements disposent de places de parking en sous-sol
- Commodités : le bâtiment est situé à 10 minutes à pied de la gare et bénéficie d’une excellente desserte par les transports publics.
Les atouts du projet
Cette restauration représente une opportunité sécurisée sur un marché dynamique, combinant patrimoine historique, confort contemporain et potentiel locatif.
- Programmation : 110 logements, du T1 au T5
- Eligibilité : Malraux, VIR
- Répartition : 15 % Foncier, 85 % Travaux
- Livraison prévue : T4 2026
- Actabilité immédiate
- Accessibilité financière : prix à partir de 176 515 €.
Metz : un carrefour stratégique et dynamique
Située à proximité du Luxembourg et de l’Allemagne, et reliée à Paris en 1h30 de TGV, la ville de Metz bénéficie d’un positionnement géographique privilégié au cœur de l’Europe. Avec 120 000 habitants, dont 23 000 étudiants, l’Eurométropole combine dynamisme économique, forte présence étudiante et marché immobilier solide.
La rue Serpenoise : une histoire millénaire
Ancienne voie romaine, riche de près de 3 000 ans d’histoire, la rue Serpenoise demeure un axe central du centre-ville de Metz. Son inauguration le mois dernier à laquelle Nouveau Siècle a participé, a mis en lumière la volonté de la ville de Metz de dynamiser cette artère emblématique dans le cadre d’un ambitieux projet de revitalisation urbaine.
Notre équipe commerciale vous accompagne
Si vous voulez en apprendre plus sur ce projet immobilier, nous vous encourageons à contacter notre équipe commerciale qui est à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également lire la présentation du projet de la rue Serpenoise et télécharger la brochure.