Réhabilitation du Château Saint-Clar : une opportunité inédite aux portes de Toulouse

Nouveau Siècle vous présente le projet de réhabilitation du Château Saint-Clar, situé à moins de trente minutes de la place du Capitole à Toulouse. Il s’inscrit dans un territoire remarquable ou les opportunités d’investir dans un monument historique sont exceptionnelles.

Le Château Saint-Clar : un monument historique remarquable

Inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1999, le château possède une identité architecturale remarquable. Édifié à la fin du XVIIIe siècle, il se distingue par un plan rectangulaire classique et quatre tours d’angle qui lui confèrent une silhouette majestueuse.

Sa façade est faite d’enduits à la chaux et de bandeaux de briques typiques de la région. Certains éléments d’époque ont été très bien conservés avec le temps, notamment :

• Un escalier en bois aux ferronneries travaillées,
• Des parquets anciens, des moulures et des cheminées d’époque,
• Une charpente d’origine et des menuiseries extérieures XVIIIème.

L’accès au domaine se fait par un grand portail en fer forgé. Le parc, planté d’arbres centenaires, fera l’objet d’une attention particulière grâce à notre maître d’œuvre spécialisé, Jardins d’Histoire.

Un emplacement au coeur de la dynamique toulousaine

Dans tout investissement immobilier — et plus encore dans le cadre d’un Monument Historique — la localisation est déterminante. Saint-Clar-de-Rivière bénéficie pleinement de l’attractivité de la métropole toulousaine : première filière spatiale française et pôle économique majeur, la région Occitanie attire chaque année de nombreux ingénieurs, chercheurs et étudiants.

Cette situation assure une valeur immobilière pérenne sur le long terme. À proximité de Muret, cinquième ville de Haute-Garonne, le château profite d’une excellente connexion aux principaux bassins d’emplois d’une zone en croissance, tout en offrant le calme d’un domaine d’exception.

Une réhabilitation d’excellence signée Nouveau Siècle

La transformation d’un édifice classé en logements de standing exige une grande expertise. Nouveau Transformer un Monument Historique en logements de standing requiert une expertise pointue. Nouveau Siècle s’appuie sur des artisans spécialisés — gypsiers, ferronniers, menuisiers d’art — pour mener une restauration respectueuse et ambitieuse.

Les appartements bénéficieront de grands volumes et d’une luminosité remarquable, notamment grâce à d’imposants ensembles menuisés du XVIIIᵉ siècle. Le parc sera revalorisé dans le respect des tracés historiques et avec des essences locales. Certains logements disposeront de jardins privatifs.

La restauration du château et de son parc, fidèle à leur architecture d’origine et enrichie du confort moderne, offrira aux futurs résidents un cadre de vie véritablement unique.

Les atouts du projet

• Eligibilité : Monument Historique / Déficit Foncier
• Répartition : 13 % foncier / 87 % travaux
• Programmation : 13 logements, du T1 au T3
• Livraison prévue : T1 2029 
• Accessibilité financière : à partir de 218 268 €, annexes incluses

À Saint-Clar-de-Rivière, Nouveau Siècle redonne vie à un lieu exceptionnel, où patrimoine et modernité se conjuguent harmonieusement.

Pour en savoir plus ou découvrir ce programme, rendez-vous sur notre espace partenaire.